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系云南丽江古城多年来唯一法拍出售的四合院将

时间:2021-08-30 15:23 作者:admin

  原标题:系云南丽江古城多年来唯一法拍出售的四合院,将以1456万起拍,装修精美

  成都市武侯区人民法院将于2021年3月8日10时至2021年3月9日10时(延时的除外)在阿里拍卖平台上进行公开司法拍卖活动,拍卖标的为云南省丽江市古城区五一街文生巷58号四合院。这场将在4天后进行的司法拍卖意义非凡,因为它是丽江古城内多年来唯一一套通过法拍途径出售的四合院,买房资格不受限制。

  根据古城保护政策,丽江古城范围内房屋交易限制十分严格,且仅能在丽江当地居民之间交易。并且,古城内独立个人产权的房屋稀少,多数在宅基地上修建,只能租赁,不能交易。本套即将法拍的四合院具有土地使用证和房屋产权证,是拥有独立产权的商品房性质的四合院,具有唯一性。

  这套四合院位于丽江古城800年历史文化遗产四方街内,规划用途为住宅,建筑面积为383.59平方米,房屋登记于2010年6月17日。这套四合院的市场价:2600万元,起拍价:1456万元,参拍需缴纳保证金:145万元,每次增价幅度:1万元(及其整倍数)。

  从图片可以看到,这座四合院的内外装修十分精美,属于古色古香的风格。地上有两层,卧室、餐厅、厨房等功能分区合理。内部含大概20平方米左右的地下室,未计入产权面积,未办理相关产权证件,可以做酒窖,也可以做放映室。由于家具、家电等室内物品及装饰装修无法单独分离,本次司法拍卖包含家具、家电等室内物品及装饰装修。

  根据房主自述,由于古城内四合院客栈较多 ,准营证等相关证照较难办理,较为稀缺。此房屋所有证件齐全(古城经营项目准入证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证、排污许可证、消防合格证)。

  法院提醒:房屋现状具体以实际情况为准,建议各意向买受人开拍前自行前往看样,房屋过户手续及交接手续以当地政策为准,请开拍前自行前往当地房管部门咨询。房主说明的证件能否由买受人继受,以当地政策为准。

  可以说,丽江古城内的四合院是有价无市的,本次流入司法拍卖市场的这套四合院具有多年来的唯一性,因此其后续拍卖情况十分受大家的关注。证件齐全、包含装修,以1456万元起拍,大家觉得后续的竞拍空间大不大?你预估成交价是多少呢?欢迎在评论区留言讨论。返回搜狐,查看更多

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